Her yıl ev sahibi olan vatandaşlardan belirli bir şart karşılığında emlak vergisi alınıyor. Genellikle yılda iki taksitle ödenen emlak vergisi için yeni düzenlemeler yapılacak. Aynı zamanda 2021 yılından itibaren yeni bir emlak vergisi türü daha eklendi. Değeri yüksek olan konutlar için değerli emlak vergisi alınmasına karar verildi.
5 milyon 227 binden daha fazla değeri olan konutlar lüks konut kapsamına alınacak. Bu tür bir konutu olan vatandaşlar değerli konut vergisi ödemeye devam edecekler. En son Şubat ayında alınan ilk taksitlerden sonra Ağustos ayı ile birlikte ikinci taksit ödemesi yapılacak.
Emlak Vergilerine Zam Geldi
Tek konut sahibi olanlar konut değerine bakılmaksızın vergiden muaf tutulacaklar. Ancak değerleme sisteminde bir değişiklik yapılması nedeniyle bazı konutlar artık değerli konut kapsamına alınmayacak. Bu durumda emlak rayiç bedellerinin esas alınması için değerli konut matrahı belirlemesi yapılacak.
Vergi sisteminde yapılan değişiklik ile birlikte konutu için emlak vergisi ödeyen vatandaşlar için bu durum olumsuz bir hal alabilecek. Konut sektöründe ev sahibi olanlar için yapılan incelemelerin ardından bazı ek masraflar çıkabilecek. Bu durum lüks konut satışlarında hem satıcıyı hem de alıcıyı doğrudan etkileyebilecek bir durum oldu. Konut fiyatları da yeni emlak vergi sistemi ile birlikte olumsuz etkilenebilir.